Независимая строительная экспертиза

Главным направлением работы нашей компании есть проведение независимых судебных и досудебных экспертиз, проведение технического надзора, техническое обследование зданий/сооружений, оценка объектов недвижимости, строительный аудит.

Независимую судебную экспертизу можно проводить как при разрешении споров между участниками процесса строительства (строительный аудит, досудебная экспертиза), так и при судебных разбирательствах (судебная экспертиза).

Проводится судебная экспертиза при оценке уровня соответствия реально завершенных работ проектным/договорным требованиям, а также государственным нормативам, проверке достоверности/обоснованности сметных документов, определении объемов/стоимости завершенных работ, установлении причин повреждений, а также стоимости их ликвидации, установление физического износа.

Статус судебной экспертизы независимая судебная экспертиза приобретает тогда, когда стороны спора вступают в судебный процесс. Назначается проведение такого типа экспертизы в уголовном, арбитражном, гражданском, административном процессе с целью установления реальных данных, которые имеют отношение доказательное значение в рамках этого дела. По арбитражным и гражданским делам проведение экспертизы назначает суд, а прокурор или следователь назначает экспертизы по уголовным делам.

Выполняется техническое обследование для определения актуального технического состояния объектов недвижимости, реальной несущей способности определенных узлов и конструкций. Основываясь на проведенные обследования, разрабатываются рекомендации по поводу возможности дальнейшей эксплуатации, усилению узлов, конструкций и отдельных конструктивных элементов. Технадзор контролирует качество отделочных, монтажных, строительных и специальных видов работ.

В процессе технического надзора проводится:

- освидетельствование скрытых работ,

- оценка соответствия выполняемых строительных/монтажных работ, используемых конструкций, материалов/изделий проектным решениям, а также требованиям строительных норм, договора, правил и прочих нормативных документов,

- контроль над соответствием объемов/стоимости завершенных и предъявленных к оплате видов работ, а еще – за наличием/правильностью ведения первичных исполнительных технических документов (актов на скрытые работы, исполнительных схем, актов приемки определенных конструкций, актов лабораторных испытаний, журналов работ, сертификатов, паспортов и т.п.),

- проверяется наличие документов, которые удостоверяют качество используемых в ходе строительства конструкций, материалов и изделий (сертификатов, технических паспортов, результатов лабораторных исследований и прочее).