независимая судебная и досудебная экспертиза в строительстве
 

+7 (904) 440-33-82


Какие документы представляются на проверку сметной стоимости объекта?

Для того чтобы пройти проверку сметной стоимости объекта, причем независимо от обязательного или добровольного характера подготовки проектной документации, необходимо подготовить и представить в уполномоченный орган пакет документации, состоящий из следующих документов:

- заявление о проведении проверки сметной стоимости объекта, содержащее основные сведения;
- проектная документация на объект капитального строительства;
- копия технического задания на проектирование;
- копия задания на производство инженерных изысканий и результаты проведенных инженерных изысканий;
- положительное заключение государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий (в том случае, когда проведение такой экспертизы обязательно);
- документы, подтверждающие полномочия заявителя действовать в интересах и от имени застройщика, заказчика объекта капитального строительства;
- нормативный правовой акт Правительства РФ либо решение главного распорядителя средств федерального бюджета о подготовке и реализации бюджетных инвестиций в объект капитального строительства (при его наличии).

В том случае, когда проверка сметной стоимости осуществляется после экспертного исследования проектной документации, то из представляемого пакета документов необходимо исключить копии задания на выполнение инженерных изысканий и результаты таких изысканий.

В заключаемом договоре необходимо указать и определить конкретный состав и содержание разделов проектной документации, представляемой для проведения проверки сметной стоимости.

Стоит заметить, что проверка сметной стоимости может организовываться и проводиться и в отношении отдельного этапа строительства. Это правило применительно к ситуации, при которой создание объекта капитального строительства осуществляется отдельными этапами. В этом случае, все документы подготавливаются и представляются в отношении каждого этапа строительства объекта.

Органам, уполномоченным на проведение проверки сметной стоимости, предоставлено право направить мотивированный запрос о необходимости представления дополнительных расчетных обоснований затрат, которые предусмотрены в сметной документации. Это справедливо в отношении тех случаев, когда таких затрат не установлены сметные нормы либо отсутствуют конструктивные, технологические и другие решения, предусмотренные проектной документацией.

Однако при этом запрещается уполномоченному органу истребование иных сведений и документов от учреждения, выступающих в роли заказчиков и инвесторов строительства.
625031, г. Тюмень, ул. Дружбы, 128

Copyright © 2011 Судебная и досудебная экспертиза в строительстве